房产供应方降价促销成为常态?房子还会涨么?
作者: 编辑 来源: 互联网 时间: 2018-10-24 阅读: 次
房产供应方降价促销成为常态?房子还会涨么?
房价会不会一直涨我不敢确定,但是,我离十年前的梦想越来越远了。初中的时候,大概08年,家里盖房子,那时候农村盖一大砖房大概8-9万。因为刚好赶上北京奥运会,当时为了环保,限制开山挖矿之类的…所以当时的沙子,石头,砖啥的都涨价了。所以我家房子盖起来大概花了15万。第二年前面邻居二层小洋楼才花了12万。
同年我小姨家在区里买楼,当时看中了一套二手房,因为前面房主买了大房子,就卖掉八成新的小楼房,大概120平,25万。是的,全款25万。
我一个大伯家在镇上买了套商品房,就是带着门店的那种,门店是二层小楼,带个平房小院,27万。现在10年过去了,我小姨那套120的房子现在125万,涨了100万,我大伯家镇上那套商品房价值100万,现在每年5万在出租。说了这么多,我十年前的梦想是什么呢,是买一套比我小姨家大30平米的楼房,全款。
房子大体有两种状态,一种是花光了祖孙三代人的钱买了房子,第二种是透支了自己未来几十年的钱首付了一个房子,已经达到支付能力底线,涨到没人买,有价无市的状态,还会涨么,等到老龄化结束,等到城市生活成本高,房子还会涨么?
今年,楼市已呈现“凉九冷十”。进入九月,一股凉意将袭向楼市,成交锐减,房价止涨,少部分地区下跌;进入十月,楼市将步入寒冬,新一轮调控正式开启,房产税试点大面积扩围,楼市成交降至冰点,房产供应方降价促销成为常态,房价正式步入下行通道。
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