12月13日，由发改委主管的媒体《中国经济导报》发文表示，12月12日发改委印发了《关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》，有自媒体对其中关于房地产的内容有误读。有人解读楼市调控要放松？有人解读成房地产企业的春天即将到来......

对此，今日有媒体报道了相关权威人士对《通知》中所提及的有关房地产业相关内容进行权威解读。

权威人士表示，《通知》中提到的房地产业，仅仅是国民经济行业分类中的一个类别。从行业分类的角度看，房地产业的定义及其内涵和外延是非常广的，包括棚改、保障性住房、租赁住房等都属于房地产业。

由此可见：

关于房地产调控的决策部署是坚决的、一贯的，也是非常严厉的，这一点在企业债券融资方面也是一致的。并没有出现放松一说。不支持商业地产项目。这几年，企业债券在贯彻执行国家房地产调控方面的政策没有变化。

最后总结一下：从资金情况看，房地产行业资金面肯定是收紧了，但肯定算不上寒冬。而且很可能最严格的时间点已经过去。2018年感觉资金冷只是因为过去3年资金太宽裕。当下对于30亿以上的住宅地块，90%都非民企获得。资金面依然紧张。

对房企来说，2018年将是房企最近4年资金压力最大的一年，而且趋势看，2019年依然将持续资金压力。大家怎么看？