来源：REICO 工作室

“REICO 工作室”由全联房地产商会、精瑞人居发展基金会共同支持建立。

2017年棚户区改造货币化安置比例约为60%，去化面积约为3亿平方米；2018年棚户区改造货币化安置比例约为50%，去化面积约为2.5亿平方米。预计2019年棚户区改造对房屋销售的贡献将有较大规模减少。首先，2017年5月国务院常务会议确定：2018-2020年改造各类棚户区1500万套，加大中央财政补助和金融、用地等支持，确保兑现改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村的承诺。2018年全国棚户区改造新开工626万套，2019-2020年棚户区改造任务还有880万套，年均440万套，相比2018年的新开工数量减少大约30%。第二，住建部要求，因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，商品房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快调整货币化安置优惠政策。第三，2019年开始，棚改资金筹集将由政府购买服务方式全部改为发行地方政府棚改专项债券，预计将对棚改数量形成较大的负向影响。