如今，许多家长为了不让自己的孩子输在起跑线上，就热衷于购买属于教学质量好的学区的房产，也就是学区房。也正是因为家长们的这种心理，让学区房一般会比其他住房贵一些。而近日，深圳一所学区房发布的告示让众人议论纷纷。这所名为深圳螺岭外国语实验学校的小学发布告示称，从明年开始，要对申请该所学校学位的学区房进行核验，核验合格之后才能拥有学位。而提出的要求就是：住房面积小于30平的，必须购房并住了6年以上，30-50平的，要购房并住满4年，而在50平以上的，只需要住满一年以上。

这种公告其实也能够理解，可以给本地长住户籍人口更多的福利。虽然迫于舆论压力，这所小学撤了这则告示，但是也确实表明了一种方向，许多学区房根本就不承认10平米以下、过道房、地下室，深圳螺岭外国语实验小学的公告也明确表示，购买小型学区房之后要长期居住。虽然之前的公告被撤回了，但是既然出现过，那么有的人就相信购买大于50平的房子会省很多事，就会让50平以上的学区房房价大涨。而且从长期来看，需要持有房子的周期变长，房价也会上涨。不过这所学校明确的说了这一点也好，总比那些买了学区房最后由于各种潜规则、默认的理由没有学位的要好。

深圳的这所学校的历史几乎已经可以和深圳这个城市相比了，而且它也是一所当之无愧的优质名校，它在中国小学的榜单中可以排名前30，在深圳排名第七，如果有经济实力，能在这里买房是非常好的。况且如今深圳教育的盘子越来越大，新增和扩建的学校越来越多，像这所学校一样的老牌名校自然十分受欢迎了，所以它的学区房竞争也是非常激烈的。

不过如今学区房这样发展也是有隐患的，一般来说，学校越好教学资源越高，而学区房的房价就越高。然而家长购买学区房的钱都流进了开发商和房东的口袋，学校根本享受不到，学校也没办法提高学费，就没办法改善教师的待遇。况且由于学区房的存在，学区房的生源也是学校没有办法挑选的。