2月1日下午,密云区溪翁庄 MY02-0201-6001地块(原圆明三园 C 地块)出让,阳光城竞得,成交价18.9亿元,溢价率11.11%。

公开资料显示,该宗土地起始价格约16.8亿元,以“临时三通一平”形式出让,建设用地面积13.07万平方米,地上建筑规模约15.3万平方米,建筑控高30米,容积率1.17。溪翁庄出让地块设置土地价格上线,但并未设置商品房销售价格限制。

凤凰网房产获悉,溪翁庄地块矗立在白河河畔,附近在售住宅项目有万科·弗农小镇、阳光城君山墅等,房屋均价约2.7万元/平方米。出让地块周边多高尔夫俱乐部、采摘园、度假别墅等,还有密云水库加持,周边房地产多倾向于度假功能。

城建、阳光城、金茂、首开+龙湖+保利、万科+中投等5家企业及联合体参与竞拍。经过18轮竞拍,阳光城力压首开+龙湖+保利联合体18.9亿领先,摘得溪翁庄 MY02-0201-6001地块。