为什么房价一直上涨,但大多数工薪族的工资还在3000-5000元?
作者: 编辑 来源: 互联网 时间: 2018-10-11 阅读: 次
现在很多媒体都喜欢讲年轻人工资1至2万,但这是中国的高收入群体,中国多数人的工资收入也就在3000-5000这个区间,原因很简单,现在生意难做,多数企业收入都不好,老板总要为自己和股东赚一点的吧。所以每个月普通职工能纯到手三五千元就不错了,这就是真实情况。
来源:不执著财经
再看看房租价格,这些年涨幅也挺惊人的,本来租个二室一厅只要三千元,现在起码五六千,好一些的要七八千元。但是房租必竟是与当地居民收入联系在一起的,房租是没有杠杆,没有泡沫的,所以房租即使是反映供需平衡,但是它上涨也是有一个度的,一旦超过了当地居民的支付能力,房租就涨不上去了。
但是房价就不一样了,房价之所以上涨,这与货币极度宽松,还有加了金融杠杆,也就是说我们拿的是死工资,却要面对高杠杆之后的高房价,那你怎么可能买得起呢?打个比方,购房者是透支未来几十年的收入来向银行借款,而我们拿死工资的,是用当下的工资与高房价相比,这当然是不能比的啦!
中国的M2已经超过了170万亿,如果不是房地产过度的炒作需求推动高房价上涨,M2增速不可能每年都在13%以上,现在才勉强降至8%多一点,但是即使房价不涨,就算目前的房价,普通工薪阶层一辈子也买不起啊!
现在的问题是,本来决策层也想得挺好,中低收入群体可以住上保障房,而高收入群体可以住上商品房,但是如果房地产滥加杠杆`,再高收入的群体也是买不起房的,除非透支未来几十年的收入,所以房价回归居住属性很有必要。
去年开始房地产要降金融杠杆,把水份挤掉一部分,让更多的人通过自己努力买上房子自居,否则大家都买不起房,都在等共有产权房、租赁公寓的供应,地方政府也不可能都把这个责任承担下来啊!
上一篇:董明珠:现在不是房子值不值钱,是绝大多数人已经买不起房了! 下一篇:没有了
相关阅读
友情提示: 登录后发表评论,可以直接从评论中的用户名进入您的个人空间,让更多网友认识您。
最新文章
随机推荐
- 北京金大置地投资有限公司:不需要资质审核,如何管理物业?
- 为赶公积金“末班车”,3天网签4489套!
- 涨价偷着乐,降价砸楼盘,你贪得无厌的样子可真丑!
- 蜗居改造!10个空间,15项全能,老破小变身超赞阳光房!
- 长恩铸铝装甲门系列引领高端装甲门轻奢品牌风
- 谁都不傻,房地产税要来了,为什么还要买房当接盘侠?
- 防范决策风险,提升运营效率
- 张国立归隐掷豪宅:面朝大海的独栋别墅,光院子就几十亩!
- 国庆回家别着急买房!这19个城市的房价已透支了
- 中国住房空置率已超30%,可房价却不降反升,原因只有两个字!
- 农村宅基地确权要记住这几点,很多人都吃了哑巴亏!
- 墙砖脱落联系师傅来处理,可当他把墙砖铲掉之后,就说不来了
- 冬季到北海养生去 聚焦“候鸟名城”北海
- 此招一出,多少人的房产命悬一线,楼市巨轮转向
- “自如甲醛房”事件引关注,关于甲醛,这些坑你千万不能跳!
- 焕新人居 铂悦·澜庭帷幄南滨区域繁华
- 大批房源入市,今年“金九银十”如何选房?
- 美国洛杉矶买房内幕,有人两年赚3倍
- Hip-hop北岛嘻哈大趴 洋洋 雨轩来了,最real的你还不来?
- 纳税人平均等候时间缩短60.16%
最新评论
更多评论