郑州房价降3800？专家点评楼市：短期看空，中期看稳，长期看涨

10月7日知名的房产博主杨红旭更新微头条动态：@医道乱则国乱：近几天（郑州），新盘开始降价，公司一位员工上半年买的房子是15300，现在旁边的绿地直接砸到11500（还是精装），昨晚朋友聊天，很多人都说要抛房。变化之快，就在短短的这几个月。杨红旭在下面面点评道：忽如一夜北风来，神州各地房价落。

原来是郑州一家公司的职员在年初的时候买了一套房子，当时是以15300的毛坯价格买了一套102平米的三房，总共花了156万，要知道之前郑州房子一直都是涨价的，这位小伙买房了之后心里也踏实了很多，也算是完成了人生中的意见大事，心想即便是房价继续上涨也不怕了。

本来买了房子之后也就没有这么关注房价了。因为房价在今年本来也没有什么太大的变动，一直都是横盘的状态，既没有暴涨也没有暴跌，都是安安稳稳的样子，直到前两个月才办完房子的按揭手续。而到了国庆长假游玩回来之后，局面全部都变了，原来微信朋友圈里面看到，自己的同事国庆期间在看房子，看的就是自己买房子的小区附近的楼盘。

这不看不要紧，一看吓一跳，两个小区才相隔2公里，价格却出入很大，原来自己买的15300一平的毛坯房，现在距离2公里远的地方，新房带精装修只要11500一平米，这个价格相差实在是有点大。然后小伙把这消息发在了自己小区的业主群里面，小区业主都炸锅了，纷纷表示要准备抛售房子。

对于现在这这样的楼市现象，在深圳拥有上亿房产的资深房产投资博主山姆的故事发布微博这样说道：限购让货币失去权力，限售让物业失去投资意义，这轮调控余震的影响力会比想象大，如果现在给我一套比市场价低10个点的物业，我不会买，一年的资金成本加供楼利息已经超过10个点，短期没有涨价的预期何必把自己搞得那么累，山姆短期看空，中期看稳，长期看涨。